东方世贸城智能化
让世◆贸城在满足基础的安防、交通、环境等需求之外,变得更加智能、更加高效
项目概况:
东方世贸城,项目雄踞萧山杭州南站⌒以北,新城路与建设一路延长线路口,踞萧山新农都约300米,汇集温商机电广场、东方美居家居广场、东方世贸·国际◢公馆等,是萧山迄今为止商品超全、品质超高的商贸市场综合体,成为中国商∞贸市场外迁转型升级的项目典范。
东方美居家居广场:打破传统家居卖场业态格局,涵盖建材、家具、灯饰、园艺、电器、超市、餐饮、户外、儿童馆、艺术空间等于一体的360度全业态组合,是萧山乃至整个杭州超前360度全业态Ψ家居MALL!
温商机电广场:容纳品牌商户400多家,集五金↘材料、电动工具、五金制品、水暖器材、电工电料、橡塑制品等数十个▓商业品类,打造萧山规模超大、品类超全、五金机电全「产业链一站式采购平台!
东方世贸·国际公馆——层高5.8米,打造萧山精英领地的优品生活。
设计理念:
东方世贸城项目属于城市级商业综合体,整合的不只是一种产业资源,而是一条产业链的资源,辐射范围广,由于规划需要城市级的智能化管理,所以我公司为该项目做的规划需要网格化、标准化、分阶段实施,来满足建设方和管理∞方的实际需求。
通过对东方世贸城项目的深入了解及需求分析,本次智能化设计将智慧社区,智慧办公,智慧商贸,智慧物流,智慧商业的整合型平台思维引入该商业模式应用。以O2O及大数↙据经营为顶层设计理念,结合本项目特点和建设方的管理发展规划,对此项目的智能化系统进行优化设计,以满足底层应用需求和后期扩展需求。
我公司针对东方世贸城项目智能化规划设计之初主要考虑六点:
一、如何带给客户新鲜,激动人心的发现。
二、吃喝玩乐等娱乐商业的智能化+O2O平台整合,为客户提供吃喝玩乐一体化平台。
三、更多种类商店的智能一体化+O2O信息整合,为客户提供更多的采购选择。
四、上中下三维立体式智能化停车场系统,让客户不在为停车不便烦恼。
五、全方位商家智能指引系统,跟随时间和客户人群的不同给该区域不同的消费指引。
六、大数据搜集和分析系统,最大限度的搜集客户联系方式,消费偏爱等信息搜集分析,为后¤续的精准广告推广做信息基础储备。
为满足以上需求,此次设计按照互联网思维,并结合商业综合体商业建设的整体规划方案,打造将商业、服务业与楼宇经济、O2O相结合的商业服务模式,并在大数据技术应用基础上,加速科学的商业生态圈体系的规划建设,强调设计的互动性、体验性、参与感及基于大数据商业模式分析,为精准营销、引流、运营管理等做数据支持。
价值呈现:
商业综合体项目的亮点以新技术和新应用为主,通过打造营销亮点或者科技亮点来吸引消费群体,同时通过新的智能化○体系的应用,让商业的管理和运营变得更加智能,为商业决策提供数据支持,为商场添加〗新的活力。
1、精准化、大数据营销,带来更智能的购物体验
该项目因周边有住宅和写字楼的人流量支持,商业价值@ 巨大。利用智能化技术可以实现对客流量、车流量、人群男女老幼分布、客流进店率、提袋率、停留时间、停留区域等等信息的有效统计,然后得出人群来源渠道、地区分布,监控活动和商户实际效果,分析客流兴趣和关注点,为后期综合体内资源整合,供求整合,外围服务体系供应链整合,会员系统整合,互联网大数据整合提供精准化支持。
通过智能化的应用得到大量的有效数据,可以帮助运营单位有理有据的进行龙头铺位区域选择、铺位租金划分、铺位活动分析,为♀商业业态调整,商业节ξ 假日活动应对策略提出最大价值的帮助。同时商场内智能化+O2O的信息平♀台,智能的商家指引系统和消费指引系统,也为购物者带来更好的消费体验。
2、打造亮点,构建高品质生活
项目内整体WIFI进行全面覆盖,除了可以有针∮对性的对商业综合体内的商业提供促销活动、商家导航、商品导购等模块内容管理外,还可以支持移动手机端支付,在方便消费者和管理方的同时,也作为商业互动体验的一大亮点,成为该项目的一个标志性营销卖点,打造高品质的生活体验,让该商业综合体消费者享受到“安全、便捷、舒适”的生活和消费环境。
3、智能化建设将提升东方世贸城智慧楼盘的价值,建成品质智慧∏商城典范;
4、用智能化打造项目销售亮点,提高项目在周边区域的销售竞争力;
5、通过前期规划设计、规范施工,有效帮助东方世贸城项目降低后期运维成本;
6、打造物业电商服务,整合物业运维管理平台,降低物业维护成本,用科技设备代替人工,优化物业人力投▲入。